1998〜2008年築, 専有面積71.25㎡〜91.25㎡の平均販売価格
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プログレス鹿田本町
岡山県岡山市北区鹿田本町
/ 大元駅 徒歩12分
2003年築 / 13階建 / 29戸 / SRC造
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価格偏差値
48.6
フェア
推定相場価格より1.4%割高
相場
2,801万円
34.5万円/㎡
1,987
2,530
3,072
3,615
AI査定結果
推定相場価格
2,801万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,530万円〜3,072万円
31.1万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月30日
プログレス鹿田本町
2,840万円（35.0万円/㎡）/ 4階 / 81.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は28.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | 3,080万円 | 34.4万円 | 12階 | 89.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/29 | 2,840万円 | 35.0万円 | 4階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 2,890万円 | 35.6万円 | 4階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/12 | 2,198万円 | 26.1万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/08 | 3,190万円 | 35.6万円 | 12階 | 89.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,298万円 | 27.3万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,398万円 | 28.4万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/05 | 2,980万円 | 36.7万円 | 4階 | 81.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 2,498万円 | 29.6万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 2,598万円 | 30.8万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,698万円 | 32.0万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,990万円 | 20.2万円 | 3階 | 148.05㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2024/08/07 | 2,990万円 | 19.3万円 | 3階 | 154.72㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 2,380万円 | 28.2万円 | 3階 | 84.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 3,380万円 | 22.8万円 | 3階 | 148.05㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2024/04/15 | 3,380万円 | 21.8万円 | 3階 | 154.72㎡ | 5LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 24.2万円 | 3階 | 148.05㎡ | 5LDK | 北西 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 23.1万円 | 3階 | 154.72㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は35.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/29 | プログレス鹿田本町 岡山市北区鹿田本町 | 大元駅12分 | 2,840万円 | 35.0万円 | 81.25㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 29戸 | SRC |
| 2026/01/24 | サーパス庭瀬 岡山市北区平野 | 庭瀬駅14分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2026/04/12 | ファミール伊島 岡山市北区伊島町二丁目 | 岡山駅27分 | 2,598万円 | 35.2万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2026/02/05 | エヌ・グランデ西長瀬 岡山市北区西長瀬 | 北長瀬駅13分 | 3,180万円 | 40.7万円 | 78.18㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/18 | サーパス京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 3,680万円 | 39.7万円 | 92.71㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/11 | プリード京山 岡山市北区京山二丁目 | 備前三門駅17分 | 2,600万円 | 33.0万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2026/03/18 | アルファガーデン伊島 岡山市北区伊島町一丁目 | 岡山駅21分 | 2,580万円 | 27.8万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークホームズ学南町 岡山市北区学南町二丁目 | 法界院駅11分 | 1,998万円 | 28.3万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/28 | ロイヤルガーデン岡山運動公園 岡山市北区伊福町三丁目 | 岡山駅16分 | 3,180万円 | 41.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/26 | パークホームズ岡山駅西イーステージ 岡山市北区奉還町四丁目 | 岡山駅11分 | 3,080万円 | 39.1万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/20 | リベール北方ヴェルデコート 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅7分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/04/14 | リベール岡北スクエア 岡山市北区北方一丁目 | 法界院駅3分 | 3,198万円 | 39.0万円 | 81.91㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | リベール清心町 岡山市北区清心町 | 岡山駅14分 | 3,480万円 | 41.4万円 | 84.04㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | - | 2006年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/14 | リビンコート問屋町WEST 岡山市北区問屋町 | 北長瀬駅14分 | 3,090万円 | 33.9万円 | 91.07㎡ | 4LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーソンズリオ大和町 岡山市北区大和町二丁目 | 法界院駅5分 | 4,180万円 | 41.7万円 | 100.26㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルファステイツ今公園 岡山市北区今二丁目 | 北長瀬駅16分 | 3,080万円 | 31.9万円 | 96.52㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビ・ウェル今 岡山市北区今四丁目 | 北長瀬駅18分 | 2,399万円 | 29.3万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/15 | フローレンス野田グランドアークII 岡山市北区野田五丁目 | 岡山駅20分 | 2,980万円 | 31.7万円 | 93.89㎡ | 4LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/08 | グランコート野田 岡山市北区野田三丁目 | 大元駅19分 | 2,698万円 | 39.3万円 | 68.66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/10 | ピュアグランデ中井町 岡山市北区中井町二丁目 | 法界院駅12分 | 2,250万円 | 29.9万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ビ・ウェル野田公園 岡山市北区野田二丁目 | 大元駅16分 | 3,390万円 | 42.0万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/13 | サーパス野田公園 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅15分 | 2,430万円 | 28.4万円 | 85.52㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/27 | フローレンス野田グランドアーク 岡山市北区野田一丁目 | 大元駅14分 | 3,600万円 | 35.5万円 | 101.44㎡ | 3LDK+S | 13階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | 両備グレースマンション岡山駅南 岡山市北区東島田町二丁目 | 岡山駅11分 | 3,350万円 | 39.4万円 | 85.07㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 38戸 | SRC |
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